パロス・リバーコート博多弐番館

  • 福岡県福岡市博多区美野島四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
5,480万円
57.1万円/㎡
相場
5,553万円
57.8万円/㎡
3,937
5,014
6,091
7,168
AI査定結果
推定相場価格
5,553万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,014万円〜6,091万円
52.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パロス・リバーコート博多弐番館
5,480万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 96.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/215,480万円57.1万円3階 96.02㎡ 3LDK南西
2026/03/063,490万円59.4万円6階 58.72㎡ 2LDK南
2026/03/023,390万円57.7万円6階 58.72㎡ 2LDK南
2025/11/293,590万円61.1万円6階 58.72㎡ 2LDK南
2025/10/173,700万円38.5万円3階 96.02㎡ 3LDK南
2025/05/203,950万円41.1万円3階 96.02㎡ 3LDK南
2025/03/082,490万円42.4万円6階 58.72㎡ 2LDK南西
2024/12/294,380万円50.0万円6階 87.6㎡ 4LDK南東
2024/10/143,620万円44.5万円1階 81.4㎡ 4LDK南東
2024/03/232,380万円40.5万円6階 58.72㎡ 2LDK南西
2023/11/254,000万円45.7万円4階 87.6㎡ 3LDK南東
2023/10/272,580万円31.7万円1階 81.4㎡ 4LDK南西
2023/08/252,980万円33.5万円5階 88.87㎡ 4LDK南西
2023/07/214,260万円48.6万円4階 87.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 5,480万円57.1万円96.02㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年134戸SRC
2026/05/26クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅12分 5,180万円66.1万円78.39㎡1SLDK10階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2024/02/18コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅2分 6,100万円67.2万円90.82㎡4LDK6階 / 13階建 北東2003年101戸SRC
2024/11/18ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 4,090万円48.1万円84.98㎡4LDK8階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2025/04/22ジョイナス吉塚
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅1分 4,880万円48.8万円99.91㎡4LDK8階 / 11階建 北西2004年148戸RC
2026/02/03グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,299万円57.1万円75.35㎡4LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2023/09/01エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,490万円44.7万円78.03㎡3LDK9階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2026/05/29アクロス博多セントラルパーク
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅19分 4,190万円57.9万円72.31㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年130戸SRC
2026/05/26パロス・リバーコート博多壱番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅14分 4,690万円59.8万円78.46㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年162戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、福岡市博多区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して21.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
福岡市博多区
47.0万円/㎡
前年比+22.5%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス・リバーコート博多弐番館
所在地福岡県福岡市博多区美野島四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年月1999年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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